Оценка земельных участков в Златоусте, Кусе и ближайших районах

Оценка земельных участков, в том числе, для оспаривания кадастровой стоимости
Как правило, оценка земельных участков,  производится одновременно с оценкой объекта недвижимости, однако возможно проведение оценки только земельного участка. Необходимость установления стоимости земельных участков возникает в разных ситуациях, наиболее распространенными являются: совершение сделок купли-продажи, определение размера арендной платы, запрос суда, оценка земельных участков с целью оспаривания кадастровой стоимости.

По виду разрешенного использования земельных участков различают следующие виды оценки: 
• оценка стоимости земель населенных пунктов; 
• оценка земли сельхозназначения; 
• оценка стоимости лесных земель; 
• оценка земель промышленного назначения.

Определение рыночной стоимости земельного участка производится в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г., Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.

Оспаривание кадастровой стоимости 

С 01.01.2016 года в Челябинской области утверждена новая кадастровая стоимость земельных участков. Кадастровая стоимость будет использоваться в целях налогообложения, для расчета арендных платежей и определения цены выкупа земельных участков. Для многих собственников земельных участков стала актуальной проблема необоснованного завышения  кадастровой стоимости земельного участка и, как следствие, завышение размера земельного налога. Решением данного вопроса может стать оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и приведение его кадастровой стоимости к реальной рыночной цене.

            Предлагаем  Вам свои услуги по пересмотру результатов оценки кадастровой стоимости земельного участка. По предоставленному Вами кадастровому номеру земельного участка,  мы бесплатно определяем его кадастровую стоимость и целесообразность ее оспаривания. В случае реального завышения кадастровой стоимости земельного участка относительно его рыночной цены и экономической целесообразности проведения процедуры оспаривания, мы заключаем с Вами договор на оценку и подготовку отчета по оценке участка земли, а также защиту отчета в комиссии по рассмотрению споров.

            Для того, чтобы самостоятельно оценить размер налога на земельный участок  в 2016 году можно воспользоваться  результатами кадастровой оценки земли, которые  размещены на сайте Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области по адресу: www.imchel.ru/kadastr/results  и на сайте Росреестра:   www.rosreestr.ru